Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 605 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 605 573 zł na 10 lat będzie kosztował 11 552 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 047 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 961 313 zł
| Cena: | 7 605 572,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 498 563,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 961 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 552 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 505 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 047 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 043 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 052 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 318 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 845 015 zł | 28% | 10 lat | 10 397 578 zł | 1 354 526 zł | 9 043 053 zł | 42 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 366 130 zł | 28% | 10 lat | 12 708 151 zł | 1 655 532 zł | 11 052 620 zł | 51 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 605 573 zł | 18% | 10 lat | 11 887 510 zł | 1 568 611 zł | 10 318 899 zł | 56 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 605 573 zł w kredycie na 5 476 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 476 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 819 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 295 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 795 zł czyli o 13 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 819 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
