Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 605 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 605 573 zł na 10 lat będzie kosztował 11 887 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 318 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 961 313 zł
| Cena: | 7 605 572,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 498 563,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 961 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 887 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 568 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 318 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 350 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 589 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 047 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 845 015 zł | 18% | 10 lat | 10 698 759 zł | 1 411 750 zł | 9 287 009 zł | 50 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 366 130 zł | 18% | 10 lat | 13 076 261 zł | 1 725 472 zł | 11 350 789 zł | 61 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 605 573 zł | 8% | 10 lat | 12 222 155 zł | 1 632 194 zł | 10 589 961 zł | 65 408 zł |
| Większy wkład własny | 7 605 573 zł | 28% | 10 lat | 11 552 865 zł | 1 505 029 zł | 10 047 836 zł | 47 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 605 573 zł w kredycie na 6 236 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 236 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 072 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 308 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 239 zł czyli o 12 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 072 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
