Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 606 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 606 252 zł na 10 lat będzie kosztował 11 553 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 048 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 962 649 zł
| Cena: | 7 606 252,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 498 875,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 962 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 553 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 505 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 048 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 043 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 053 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 319 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 606 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 845 627 zł | 28% | 10 lat | 10 398 507 zł | 1 354 647 zł | 9 043 860 zł | 42 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 366 877 zł | 28% | 10 lat | 12 709 287 zł | 1 655 680 zł | 11 053 607 zł | 51 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 606 252 zł | 18% | 10 lat | 11 888 572 zł | 1 568 751 zł | 10 319 820 zł | 56 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 606 252 zł w kredycie na 5 476 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 476 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 819 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 296 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 800 zł czyli o 13 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 819 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
