Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 606 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 606 252 zł na 10 lat będzie kosztował 12 375 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 714 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 962 649 zł
| Cena: | 7 606 252,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 498 875,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 962 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 375 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 661 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 714 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 785 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 606 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 845 627 zł | 4% | 10 lat | 11 137 835 zł | 1 495 119 zł | 9 642 716 zł | 62 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 366 877 zł | 4% | 10 lat | 13 612 909 zł | 1 827 368 zł | 11 785 542 zł | 76 139 zł |
| Większy wkład własny | 7 606 252 zł | 8% | 10 lat | 12 223 247 zł | 1 632 340 zł | 10 590 907 zł | 65 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 606 252 zł w kredycie na 7 302 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 302 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 426 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 728 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 067 zł czyli o 11 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 426 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
