Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 606 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 606 252 zł na 10 lat będzie kosztował 12 223 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 590 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 962 649 zł
| Cena: | 7 606 252,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 498 875,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 962 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 223 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 632 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 590 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 531 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 714 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 606 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 319 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 606 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 845 627 zł | 8% | 10 lat | 11 000 922 zł | 1 469 106 zł | 9 531 817 zł | 58 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 366 877 zł | 8% | 10 lat | 13 445 572 zł | 1 795 574 zł | 11 649 998 zł | 71 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 606 252 zł | 4% | 10 lat | 12 375 372 zł | 1 661 243 zł | 10 714 129 zł | 69 217 zł |
| Większy wkład własny | 7 606 252 zł | 18% | 10 lat | 11 888 572 zł | 1 568 751 zł | 10 319 821 zł | 56 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 606 252 zł w kredycie na 6 997 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 997 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 324 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 322 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 689 zł czyli o 12 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 324 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
