Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 760 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 760 792 zł na 10 lat będzie kosztował 1 167 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 015 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 496 593 zł
| Cena: | 760 792,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 964,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 496 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 167 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 015 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 684 713 zł | 28% | 10 lat | 1 050 349 zł | 136 470 zł | 913 879 zł | 4 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 836 871 zł | 28% | 10 lat | 1 283 760 zł | 166 797 zł | 1 116 964 zł | 5 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 760 792 zł | 18% | 10 lat | 1 200 530 zł | 157 994 zł | 1 042 536 zł | 5 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 760 792 zł w kredycie na 547 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 547771.03 zł.
| Kwota kredytu: | 547 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 729 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 081 zł czyli o 1 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
