Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 760 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 760 792 zł na 10 lat będzie kosztował 1 249 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 081 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 496 593 zł
| Cena: | 760 792,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 964,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 496 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 249 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 081 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 684 713 zł | 4% | 10 lat | 1 124 298 zł | 150 520 zł | 973 778 zł | 6 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 836 871 zł | 4% | 10 lat | 1 374 143 zł | 183 969 zł | 1 190 173 zł | 7 616 zł |
| Większy wkład własny | 760 792 zł | 8% | 10 lat | 1 234 005 zł | 164 354 zł | 1 069 651 zł | 6 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 760 792 zł w kredycie na 730 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730361.03 zł.
| Kwota kredytu: | 730 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 973 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 109 zł czyli o 1 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
