Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 760 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 760 969 zł na 10 lat będzie kosztował 1 167 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 015 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 496 942 zł
| Cena: | 760 969,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 045,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 496 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 167 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 015 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 684 872 zł | 28% | 10 lat | 1 050 594 zł | 136 502 zł | 914 092 zł | 4 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 066 zł | 28% | 10 lat | 1 284 059 zł | 166 836 zł | 1 117 224 zł | 5 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 760 969 zł | 18% | 10 lat | 1 200 809 zł | 158 030 zł | 1 042 779 zł | 5 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 760 969 zł w kredycie na 547 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 547898.21 zł.
| Kwota kredytu: | 547 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 729 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 083 zł czyli o 1 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
