Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 760 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 760 969 zł na 10 lat będzie kosztował 1 249 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 082 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 496 942 zł
| Cena: | 760 969,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 045,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 496 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 249 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 082 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 684 872 zł | 4% | 10 lat | 1 124 561 zł | 150 556 zł | 974 005 zł | 6 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 066 zł | 4% | 10 lat | 1 374 463 zł | 184 012 zł | 1 190 451 zł | 7 617 zł |
| Większy wkład własny | 760 969 zł | 8% | 10 lat | 1 234 292 zł | 164 392 zł | 1 069 900 zł | 6 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 760 969 zł w kredycie na 730 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730531.35 zł.
| Kwota kredytu: | 730 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 973 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 110 zł czyli o 1 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
