Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 610 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 610 086 zł na 10 lat będzie kosztował 11 894 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 325 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 970 191 zł
| Cena: | 7 610 085,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 500 639,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 970 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 894 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 569 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 325 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 292 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 849 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 357 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 371 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 596 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 053 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 849 077 zł | 18% | 10 lat | 10 705 108 zł | 1 412 588 zł | 9 292 520 zł | 50 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 371 094 zł | 18% | 10 lat | 13 084 020 zł | 1 726 496 zł | 11 357 524 zł | 61 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 610 086 zł | 8% | 10 lat | 12 229 408 zł | 1 633 162 zł | 10 596 245 zł | 65 447 zł |
| Większy wkład własny | 7 610 086 zł | 28% | 10 lat | 11 559 720 zł | 1 505 922 zł | 10 053 798 zł | 47 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 610 086 zł w kredycie na 6 240 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 240 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 073 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 313 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 280 zł czyli o 12 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 073 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
