Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 037 zł na 10 lat będzie kosztował 1 200 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 042 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 497 076 zł
| Cena: | 761 037,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 077,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 497 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 200 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 042 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 684 934 zł | 18% | 10 lat | 1 080 825 zł | 142 240 zł | 938 585 zł | 5 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 141 zł | 18% | 10 lat | 1 321 009 zł | 173 849 zł | 1 147 160 zł | 6 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 037 zł | 8% | 10 lat | 1 234 403 zł | 164 407 zł | 1 069 996 zł | 6 545 zł |
| Większy wkład własny | 761 037 zł | 28% | 10 lat | 1 167 431 zł | 151 682 zł | 1 015 749 zł | 4 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 037 zł w kredycie na 624 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624051.42 zł.
| Kwota kredytu: | 624 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 928 zł czyli o 1 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
