Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 037 zł na 10 lat będzie kosztował 1 249 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 082 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 497 076 zł
| Cena: | 761 037,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 077,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 497 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 249 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 082 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 684 934 zł | 4% | 10 lat | 1 124 661 zł | 150 569 zł | 974 092 zł | 6 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 141 zł | 4% | 10 lat | 1 374 586 zł | 184 029 zł | 1 190 557 zł | 7 618 zł |
| Większy wkład własny | 761 037 zł | 8% | 10 lat | 1 234 403 zł | 164 407 zł | 1 069 996 zł | 6 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 037 zł w kredycie na 730 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730596.42 zł.
| Kwota kredytu: | 730 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 973 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 111 zł czyli o 1 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
