Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 264 zł na 10 lat będzie kosztował 1 167 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 016 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 497 522 zł
| Cena: | 761 264,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 181,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 497 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 167 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 016 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 138 zł | 28% | 10 lat | 1 051 002 zł | 136 555 zł | 914 447 zł | 4 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 391 zł | 28% | 10 lat | 1 284 557 zł | 166 900 zł | 1 117 657 zł | 5 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 264 zł | 18% | 10 lat | 1 201 275 zł | 158 092 zł | 1 043 183 zł | 5 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 264 zł w kredycie na 548 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 548110.33 zł.
| Kwota kredytu: | 548 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 730 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 085 zł czyli o 1 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
