Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 264 zł na 10 lat będzie kosztował 1 234 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 070 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 497 522 zł
| Cena: | 761 264,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 181,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 497 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 234 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 070 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 138 zł | 8% | 10 lat | 1 111 294 zł | 148 010 zł | 963 283 zł | 5 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 391 zł | 8% | 10 lat | 1 358 248 zł | 180 902 zł | 1 177 346 zł | 7 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 264 zł | 4% | 10 lat | 1 249 996 zł | 167 349 zł | 1 082 647 zł | 6 928 zł |
| Większy wkład własny | 761 264 zł | 18% | 10 lat | 1 201 275 zł | 158 092 zł | 1 043 183 zł | 5 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 264 zł w kredycie na 700 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 700363.34 zł.
| Kwota kredytu: | 700 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 933 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 775 zł czyli o 1 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
