Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 264 zł na 10 lat będzie kosztował 1 249 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 082 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 497 522 zł
| Cena: | 761 264,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 181,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 497 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 249 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 082 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 138 zł | 4% | 10 lat | 1 124 996 zł | 150 614 zł | 974 383 zł | 6 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 391 zł | 4% | 10 lat | 1 374 996 zł | 184 084 zł | 1 190 912 zł | 7 620 zł |
| Większy wkład własny | 761 264 zł | 8% | 10 lat | 1 234 771 zł | 164 456 zł | 1 070 315 zł | 6 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 264 zł w kredycie na 730 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730814.35 zł.
| Kwota kredytu: | 730 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 973 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 114 zł czyli o 1 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
