Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 612 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 612 644 zł na 10 lat będzie kosztował 12 385 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 723 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 975 222 zł
| Cena: | 7 612 643,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 501 816,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 975 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 385 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 662 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 723 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 650 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 795 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 599 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 851 379 zł | 4% | 10 lat | 11 147 194 zł | 1 496 376 zł | 9 650 819 zł | 62 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 373 908 zł | 4% | 10 lat | 13 624 348 zł | 1 828 903 zł | 11 795 445 zł | 76 203 zł |
| Większy wkład własny | 7 612 644 zł | 8% | 10 lat | 12 233 518 zł | 1 633 711 zł | 10 599 807 zł | 65 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 612 644 zł w kredycie na 7 308 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 308 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 428 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 736 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 135 zł czyli o 11 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 428 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
