Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 613 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 613 035 zł na 10 lat będzie kosztował 11 564 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 057 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 975 992 zł
| Cena: | 7 613 034,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 501 995,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 975 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 564 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 506 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 057 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 051 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 063 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 851 731 zł | 28% | 10 lat | 10 407 780 zł | 1 355 855 zł | 9 051 925 zł | 42 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 374 338 zł | 28% | 10 lat | 12 720 620 zł | 1 657 156 zł | 11 063 464 zł | 51 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 613 035 zł | 18% | 10 lat | 11 899 173 zł | 1 570 150 zł | 10 329 023 zł | 56 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 613 035 zł w kredycie na 5 481 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 481 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 302 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 855 zł czyli o 13 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
