Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 613 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 613 035 zł na 10 lat będzie kosztował 12 234 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 600 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 975 992 zł
| Cena: | 7 613 034,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 501 995,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 975 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 234 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 600 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 540 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 660 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 723 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 851 731 zł | 8% | 10 lat | 11 010 732 zł | 1 470 416 zł | 9 540 316 zł | 58 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 374 338 zł | 8% | 10 lat | 13 457 561 zł | 1 797 175 zł | 11 660 387 zł | 72 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 613 035 zł | 4% | 10 lat | 12 386 407 zł | 1 662 725 zł | 10 723 683 zł | 69 279 zł |
| Większy wkład własny | 7 613 035 zł | 18% | 10 lat | 11 899 173 zł | 1 570 150 zł | 10 329 023 zł | 56 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 613 035 zł w kredycie na 7 003 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 003 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 331 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 759 zł czyli o 12 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
