Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 613 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 613 035 zł na 10 lat będzie kosztował 12 386 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 723 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 975 992 zł
| Cena: | 7 613 034,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 501 995,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 975 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 386 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 662 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 723 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 651 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 796 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 600 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 851 731 zł | 4% | 10 lat | 11 147 767 zł | 1 496 452 zł | 9 651 314 zł | 62 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 374 338 zł | 4% | 10 lat | 13 625 048 zł | 1 828 997 zł | 11 796 051 zł | 76 206 zł |
| Większy wkład własny | 7 613 035 zł | 8% | 10 lat | 12 234 147 zł | 1 633 795 zł | 10 600 352 zł | 65 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 613 035 zł w kredycie na 7 308 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 308 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 428 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 736 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 139 zł czyli o 11 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 428 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
