Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 311 zł na 10 lat będzie kosztował 1 201 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 043 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 497 614 zł
| Cena: | 761 311,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 203,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 497 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 201 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 043 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 180 zł | 18% | 10 lat | 1 081 214 zł | 142 291 zł | 938 923 zł | 5 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 442 zł | 18% | 10 lat | 1 321 484 zł | 173 912 zł | 1 147 572 zł | 6 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 311 zł | 8% | 10 lat | 1 234 847 zł | 164 466 zł | 1 070 380 zł | 6 547 zł |
| Większy wkład własny | 761 311 zł | 28% | 10 lat | 1 167 851 zł | 151 737 zł | 1 016 114 zł | 4 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 311 zł w kredycie na 624 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624276.04 zł.
| Kwota kredytu: | 624 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 931 zł czyli o 1 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
