Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 613 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 613 502 zł na 10 lat będzie kosztował 11 899 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 329 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 976 911 zł
| Cena: | 7 613 502,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 502 211,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 976 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 899 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 570 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 329 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 601 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 058 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 852 152 zł | 18% | 10 lat | 10 709 914 zł | 1 413 222 zł | 9 296 691 zł | 50 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 374 852 zł | 18% | 10 lat | 13 089 894 zł | 1 727 271 zł | 11 362 623 zł | 61 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 613 502 zł | 8% | 10 lat | 12 234 898 zł | 1 633 896 zł | 10 601 002 zł | 65 476 zł |
| Większy wkład własny | 7 613 502 zł | 28% | 10 lat | 11 564 910 zł | 1 506 598 zł | 10 058 312 zł | 47 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 613 502 zł w kredycie na 6 243 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 243 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 317 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 311 zł czyli o 12 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
