Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 613 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 613 502 zł na 10 lat będzie kosztował 12 387 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 724 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 976 911 zł
| Cena: | 7 613 502,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 502 211,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 976 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 387 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 662 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 724 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 651 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 796 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 601 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 852 152 zł | 4% | 10 lat | 11 148 451 zł | 1 496 544 zł | 9 651 907 zł | 62 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 374 852 zł | 4% | 10 lat | 13 625 885 zł | 1 829 110 zł | 11 796 775 zł | 76 211 zł |
| Większy wkład własny | 7 613 502 zł | 8% | 10 lat | 12 234 898 zł | 1 633 896 zł | 10 601 002 zł | 65 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 613 502 zł w kredycie na 7 308 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 308 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 428 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 737 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 144 zł czyli o 11 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 428 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
