Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 613 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 613 502 zł na 10 lat będzie kosztował 11 564 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 058 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 976 911 zł
| Cena: | 7 613 502,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 502 211,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 976 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 564 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 506 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 058 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 052 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 064 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 852 152 zł | 28% | 10 lat | 10 408 419 zł | 1 355 938 zł | 9 052 481 zł | 42 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 374 853 zł | 28% | 10 lat | 12 721 401 zł | 1 657 258 zł | 11 064 143 zł | 51 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 613 502 zł | 18% | 10 lat | 11 899 904 zł | 1 570 247 zł | 10 329 657 zł | 56 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 613 502 zł w kredycie na 5 481 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 481 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 303 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 858 zł czyli o 13 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
