Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 613 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 613 502 zł na 10 lat będzie kosztował 12 234 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 601 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 976 911 zł
| Cena: | 7 613 502,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 502 211,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 976 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 234 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 601 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 540 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 661 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 724 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 852 152 zł | 8% | 10 lat | 11 011 408 zł | 1 470 506 zł | 9 540 902 zł | 58 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 374 853 zł | 8% | 10 lat | 13 458 388 zł | 1 797 285 zł | 11 661 103 zł | 72 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 613 502 zł | 4% | 10 lat | 12 387 168 zł | 1 662 827 zł | 10 724 341 zł | 69 283 zł |
| Większy wkład własny | 7 613 502 zł | 18% | 10 lat | 11 899 904 zł | 1 570 247 zł | 10 329 657 zł | 56 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 613 502 zł w kredycie na 7 004 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 004 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 331 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 763 zł czyli o 12 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
