Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 613 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 613 893 zł na 10 lat będzie kosztował 11 565 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 058 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 977 681 zł
| Cena: | 7 613 893,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 502 390,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 977 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 565 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 506 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 058 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 052 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 064 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 375 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 330 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 852 504 zł | 28% | 10 lat | 10 408 954 zł | 1 356 008 zł | 9 052 946 zł | 42 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 375 283 zł | 28% | 10 lat | 12 722 054 zł | 1 657 343 zł | 11 064 711 zł | 51 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 613 893 zł | 18% | 10 lat | 11 900 515 zł | 1 570 327 zł | 10 330 188 zł | 56 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 613 893 zł w kredycie na 5 482 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 482 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 303 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 861 zł czyli o 13 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
