Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 082 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 497 789 zł
| Cena: | 761 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 244 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 497 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 250 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 082 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 260 zł | 4% | 10 lat | 1 125 197 zł | 150 641 zł | 974 556 zł | 6 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 540 zł | 4% | 10 lat | 1 375 241 zł | 184 116 zł | 1 191 124 zł | 7 622 zł |
| Większy wkład własny | 761 400 zł | 8% | 10 lat | 1 234 991 zł | 164 485 zł | 1 070 506 zł | 6 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 400 zł w kredycie na 730 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730944 zł.
| Kwota kredytu: | 730 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 973 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 115 zł czyli o 1 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
