Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 411 zł na 10 lat będzie kosztował 1 168 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 016 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 497 810 zł
Cena: | 761 410,82 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 350 248,98 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 497 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 168 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 151 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 016 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 685 270 zł | 28% | 10 lat | 1 051 204 zł | 136 581 zł | 914 623 zł | 4 249 zł |
Kwota większa o 10% | 837 552 zł | 28% | 10 lat | 1 284 805 zł | 166 932 zł | 1 117 872 zł | 5 193 zł |
Mniejszy wkład własny | 761 411 zł | 18% | 10 lat | 1 201 506 zł | 158 122 zł | 1 043 384 zł | 5 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 411 zł w kredycie na 548 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 548215.82 zł.
Kwota kredytu: | 548 216 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 182 143 zł | |
Całkowity koszt: | 730 358 zł | |
Rata miesięczna: | 6 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 086 zł czyli o 1 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.