Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 437 zł na 10 lat będzie kosztował 1 235 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 070 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 497 862 zł
| Cena: | 761 436,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 260,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 497 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 235 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 070 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 293 zł | 8% | 10 lat | 1 111 546 zł | 148 044 zł | 963 502 zł | 5 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 581 zł | 8% | 10 lat | 1 358 556 zł | 180 943 zł | 1 177 613 zł | 7 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 437 zł | 4% | 10 lat | 1 250 279 zł | 167 387 zł | 1 082 893 zł | 6 929 zł |
| Większy wkład własny | 761 437 zł | 18% | 10 lat | 1 201 547 zł | 158 128 zł | 1 043 420 zł | 5 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 437 zł w kredycie na 700 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 700522.9 zł.
| Kwota kredytu: | 700 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 933 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 777 zł czyli o 1 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
