Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 168 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 016 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 497 880 zł
| Cena: | 761 446,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 265,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 497 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 168 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 016 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 301 zł | 28% | 10 lat | 1 051 252 zł | 136 587 zł | 914 665 zł | 4 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 591 zł | 28% | 10 lat | 1 284 864 zł | 166 940 zł | 1 117 924 zł | 5 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 446 zł | 18% | 10 lat | 1 201 562 zł | 158 129 zł | 1 043 432 zł | 5 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 446 zł w kredycie na 548 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 548242.04 zł.
| Kwota kredytu: | 548 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 730 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 087 zł czyli o 1 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
