Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 614 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 614 893 zł na 10 lat będzie kosztował 11 567 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 060 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 979 646 zł
| Cena: | 7 614 892,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 502 850,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 979 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 567 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 506 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 060 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 054 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 066 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 331 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 614 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 853 403 zł | 28% | 10 lat | 10 410 320 zł | 1 356 186 zł | 9 054 134 zł | 42 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 376 382 zł | 28% | 10 lat | 12 723 724 zł | 1 657 560 zł | 11 066 164 zł | 51 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 614 893 zł | 18% | 10 lat | 11 902 077 zł | 1 570 534 zł | 10 331 543 zł | 56 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 614 893 zł w kredycie na 5 482 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 482 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 304 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 869 zł czyli o 13 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
