Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 614 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 614 893 zł na 10 lat będzie kosztował 12 237 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 602 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 979 646 zł
| Cena: | 7 614 892,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 502 850,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 979 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 237 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 602 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 542 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 663 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 726 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 614 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 331 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 614 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 853 403 zł | 8% | 10 lat | 11 013 419 zł | 1 470 775 zł | 9 542 644 zł | 58 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 376 382 zł | 8% | 10 lat | 13 460 845 zł | 1 797 613 zł | 11 663 232 zł | 72 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 614 893 zł | 4% | 10 lat | 12 389 430 zł | 1 663 131 zł | 10 726 300 zł | 69 296 zł |
| Większy wkład własny | 7 614 893 zł | 18% | 10 lat | 11 902 077 zł | 1 570 534 zł | 10 331 543 zł | 56 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 614 893 zł w kredycie na 7 005 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 005 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 333 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 778 zł czyli o 12 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
