Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 493 zł na 10 lat będzie kosztował 1 201 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 043 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 497 972 zł
| Cena: | 761 493,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 286,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 497 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 201 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 043 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 344 zł | 18% | 10 lat | 1 081 473 zł | 142 325 zł | 939 147 zł | 5 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 642 zł | 18% | 10 lat | 1 321 800 zł | 173 953 zł | 1 147 847 zł | 6 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 493 zł | 8% | 10 lat | 1 235 142 zł | 164 505 zł | 1 070 636 zł | 6 549 zł |
| Większy wkład własny | 761 493 zł | 28% | 10 lat | 1 168 130 zł | 151 773 zł | 1 016 357 zł | 4 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 493 zł w kredycie na 624 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624425.12 zł.
| Kwota kredytu: | 624 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 932 zł czyli o 1 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
