Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 615 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 615 153 zł na 10 lat będzie kosztował 11 567 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 060 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 980 158 zł
| Cena: | 7 615 152,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 502 970,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 980 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 567 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 506 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 060 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 054 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 066 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 331 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 853 637 zł | 28% | 10 lat | 10 410 675 zł | 1 356 232 zł | 9 054 443 zł | 42 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 376 668 zł | 28% | 10 lat | 12 724 159 zł | 1 657 617 zł | 11 066 542 zł | 51 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 615 153 zł | 18% | 10 lat | 11 902 484 zł | 1 570 587 zł | 10 331 896 zł | 56 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 615 153 zł w kredycie na 5 482 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 482 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 304 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 872 zł czyli o 13 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
