Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 615 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 615 153 zł na 10 lat będzie kosztował 12 237 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 603 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 980 158 zł
| Cena: | 7 615 152,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 502 970,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 980 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 237 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 603 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 542 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 663 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 726 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 331 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 853 638 zł | 8% | 10 lat | 11 013 796 zł | 1 470 825 zł | 9 542 971 zł | 58 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 376 668 zł | 8% | 10 lat | 13 461 306 zł | 1 797 675 zł | 11 663 631 zł | 72 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 615 153 zł | 4% | 10 lat | 12 389 854 zł | 1 663 187 zł | 10 726 666 zł | 69 298 zł |
| Większy wkład własny | 7 615 153 zł | 18% | 10 lat | 11 902 484 zł | 1 570 587 zł | 10 331 897 zł | 56 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 615 153 zł w kredycie na 7 005 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 005 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 333 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 780 zł czyli o 12 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
