Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 615 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 615 243 zł na 10 lat będzie kosztował 11 567 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 060 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 980 335 zł
| Cena: | 7 615 242,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 503 011,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 980 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 567 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 506 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 060 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 054 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 066 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 332 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 853 719 zł | 28% | 10 lat | 10 410 798 zł | 1 356 248 zł | 9 054 550 zł | 42 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 376 767 zł | 28% | 10 lat | 12 724 309 zł | 1 657 637 zł | 11 066 673 zł | 51 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 615 243 zł | 18% | 10 lat | 11 902 625 zł | 1 570 606 zł | 10 332 019 zł | 56 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 615 243 zł w kredycie na 5 482 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 482 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 304 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 872 zł czyli o 13 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
