Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 615 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 615 243 zł na 10 lat będzie kosztował 12 390 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 726 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 980 335 zł
| Cena: | 7 615 242,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 503 011,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 980 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 390 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 726 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 654 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 799 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 603 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 853 719 zł | 4% | 10 lat | 11 151 000 zł | 1 496 886 zł | 9 654 114 zł | 62 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 376 767 zł | 4% | 10 lat | 13 629 000 zł | 1 829 528 zł | 11 799 472 zł | 76 229 zł |
| Większy wkład własny | 7 615 243 zł | 8% | 10 lat | 12 237 695 zł | 1 634 269 zł | 10 603 426 zł | 65 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 615 243 zł w kredycie na 7 310 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 310 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 428 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 739 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 163 zł czyli o 11 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 428 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
