Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 615 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 615 243 zł na 10 lat będzie kosztował 12 237 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 603 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 980 335 zł
| Cena: | 7 615 242,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 503 011,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 980 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 237 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 603 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 543 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 663 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 726 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 332 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 853 719 zł | 8% | 10 lat | 11 013 926 zł | 1 470 842 zł | 9 543 083 zł | 58 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 376 767 zł | 8% | 10 lat | 13 461 465 zł | 1 797 696 zł | 11 663 769 zł | 72 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 615 243 zł | 4% | 10 lat | 12 390 000 zł | 1 663 207 zł | 10 726 793 zł | 69 299 zł |
| Większy wkład własny | 7 615 243 zł | 18% | 10 lat | 11 902 625 zł | 1 570 606 zł | 10 332 019 zł | 56 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 615 243 zł w kredycie na 7 006 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 006 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 333 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 781 zł czyli o 12 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
