Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 615 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 615 243 zł na 10 lat będzie kosztował 11 902 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 332 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 980 335 zł
| Cena: | 7 615 242,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 503 011,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 980 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 902 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 570 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 332 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 298 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 365 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 603 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 060 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 853 719 zł | 18% | 10 lat | 10 712 362 zł | 1 413 545 zł | 9 298 817 zł | 50 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 376 767 zł | 18% | 10 lat | 13 092 887 zł | 1 727 666 zł | 11 365 221 zł | 61 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 615 243 zł | 8% | 10 lat | 12 237 695 zł | 1 634 269 zł | 10 603 426 zł | 65 491 zł |
| Większy wkład własny | 7 615 243 zł | 28% | 10 lat | 11 567 554 zł | 1 506 942 zł | 10 060 612 zł | 47 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 615 243 zł w kredycie na 6 244 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 244 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 319 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 327 zł czyli o 12 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
