Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 615 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 615 490 zł na 10 lat będzie kosztował 12 390 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 727 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 980 822 zł
| Cena: | 7 615 490,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 503 125,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 980 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 390 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 727 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 654 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 799 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 377 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 603 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 853 941 zł | 4% | 10 lat | 11 151 363 zł | 1 496 935 zł | 9 654 428 zł | 62 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 377 040 zł | 4% | 10 lat | 13 629 443 zł | 1 829 587 zł | 11 799 856 zł | 76 231 zł |
| Większy wkład własny | 7 615 490 zł | 8% | 10 lat | 12 238 093 zł | 1 634 322 zł | 10 603 771 zł | 65 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 615 490 zł w kredycie na 7 310 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 310 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 429 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 739 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 166 zł czyli o 11 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 429 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
