Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 745 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 083 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 498 467 zł
| Cena: | 761 744,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 402,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 498 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 250 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 083 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 570 zł | 4% | 10 lat | 1 125 706 zł | 150 709 zł | 974 997 zł | 6 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 919 zł | 4% | 10 lat | 1 375 863 zł | 184 200 zł | 1 191 663 zł | 7 625 zł |
| Większy wkład własny | 761 745 zł | 8% | 10 lat | 1 235 550 zł | 164 560 zł | 1 070 990 zł | 6 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 745 zł w kredycie na 731 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 731275.54 zł.
| Kwota kredytu: | 731 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 974 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 119 zł czyli o 1 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
