Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 745 zł na 10 lat będzie kosztował 1 235 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 070 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 498 467 zł
| Cena: | 761 744,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 402,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 498 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 235 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 070 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 570 zł | 8% | 10 lat | 1 111 995 zł | 148 104 zł | 963 891 zł | 5 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 919 zł | 8% | 10 lat | 1 359 105 zł | 181 016 zł | 1 178 089 zł | 7 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 745 zł | 4% | 10 lat | 1 250 785 zł | 167 454 zł | 1 083 330 zł | 6 932 zł |
| Większy wkład własny | 761 745 zł | 18% | 10 lat | 1 202 033 zł | 158 191 zł | 1 043 841 zł | 5 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 745 zł w kredycie na 700 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 700805.55 zł.
| Kwota kredytu: | 700 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 933 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 780 zł czyli o 1 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
