Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 617 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 617 452 zł na 10 lat będzie kosztował 12 393 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 729 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 984 680 zł
| Cena: | 7 617 451,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 027,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 984 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 393 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 729 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 656 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 802 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 855 706 zł | 4% | 10 lat | 11 154 234 zł | 1 497 321 zł | 9 656 914 zł | 62 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 379 197 zł | 4% | 10 lat | 13 632 953 zł | 1 830 058 zł | 11 802 895 zł | 76 251 zł |
| Większy wkład własny | 7 617 452 zł | 8% | 10 lat | 12 241 245 zł | 1 634 743 zł | 10 606 502 zł | 65 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 617 452 zł w kredycie na 7 312 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 312 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 429 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 742 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 187 zł czyli o 11 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 429 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
