Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 617 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 617 452 zł na 10 lat będzie kosztował 11 570 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 063 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 984 681 zł
| Cena: | 7 617 451,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 027,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 984 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 570 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 507 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 063 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 057 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 069 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 855 707 zł | 28% | 10 lat | 10 413 818 zł | 1 356 642 zł | 9 057 177 zł | 42 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 379 197 zł | 28% | 10 lat | 12 728 000 zł | 1 658 117 zł | 11 069 883 zł | 51 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 617 452 zł | 18% | 10 lat | 11 906 077 zł | 1 571 061 zł | 10 335 016 zł | 56 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 617 452 zł w kredycie na 5 484 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 484 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 822 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 306 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 890 zł czyli o 13 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 822 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
