Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 617 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 617 452 zł na 10 lat będzie kosztował 12 241 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 606 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 984 681 zł
| Cena: | 7 617 451,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 027,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 984 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 241 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 606 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 545 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 667 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 729 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 855 707 zł | 8% | 10 lat | 11 017 121 zł | 1 471 269 zł | 9 545 852 zł | 58 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 379 197 zł | 8% | 10 lat | 13 465 370 zł | 1 798 218 zł | 11 667 152 zł | 72 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 617 452 zł | 4% | 10 lat | 12 393 594 zł | 1 663 690 zł | 10 729 905 zł | 69 319 zł |
| Większy wkład własny | 7 617 452 zł | 18% | 10 lat | 11 906 077 zł | 1 571 061 zł | 10 335 016 zł | 56 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 617 452 zł w kredycie na 7 008 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 008 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 336 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 804 zł czyli o 12 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
