Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 617 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 617 712 zł na 10 lat będzie kosztował 11 906 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 335 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 985 193 zł
| Cena: | 7 617 712,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 147,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 985 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 906 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 571 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 335 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 301 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 368 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 063 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 855 941 zł | 18% | 10 lat | 10 715 836 zł | 1 414 004 zł | 9 301 832 zł | 50 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 379 484 zł | 18% | 10 lat | 13 097 133 zł | 1 728 227 zł | 11 368 906 zł | 62 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 617 712 zł | 8% | 10 lat | 12 241 664 zł | 1 634 799 zł | 10 606 865 zł | 65 512 zł |
| Większy wkład własny | 7 617 712 zł | 28% | 10 lat | 11 571 305 zł | 1 507 431 zł | 10 063 874 zł | 47 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 617 712 zł w kredycie na 6 246 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 246 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 075 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 321 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 349 zł czyli o 12 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 075 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
