Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 617 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 617 712 zł na 10 lat będzie kosztował 11 571 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 063 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 985 193 zł
| Cena: | 7 617 712,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 147,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 985 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 571 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 507 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 063 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 057 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 070 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 855 941 zł | 28% | 10 lat | 10 414 174 zł | 1 356 688 zł | 9 057 487 zł | 42 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 379 484 zł | 28% | 10 lat | 12 728 435 zł | 1 658 174 zł | 11 070 261 zł | 51 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 617 712 zł | 18% | 10 lat | 11 906 484 zł | 1 571 115 zł | 10 335 369 zł | 56 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 617 712 zł w kredycie na 5 484 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 484 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 822 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 307 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 892 zł czyli o 13 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 822 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
