Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 617 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 617 712 zł na 10 lat będzie kosztował 12 394 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 730 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 985 193 zł
| Cena: | 7 617 712,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 147,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 985 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 394 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 730 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 657 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 803 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 855 941 zł | 4% | 10 lat | 11 154 616 zł | 1 497 372 zł | 9 657 244 zł | 62 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 379 484 zł | 4% | 10 lat | 13 633 420 zł | 1 830 121 zł | 11 803 299 zł | 76 253 zł |
| Większy wkład własny | 7 617 712 zł | 8% | 10 lat | 12 241 664 zł | 1 634 799 zł | 10 606 865 zł | 65 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 617 712 zł w kredycie na 7 313 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 313 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 429 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 742 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 189 zł czyli o 11 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 429 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
