Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 617 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 617 712 zł na 10 lat będzie kosztował 12 241 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 606 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 985 193 zł
| Cena: | 7 617 712,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 147,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 985 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 241 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 606 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 546 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 667 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 730 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 855 941 zł | 8% | 10 lat | 11 017 497 zł | 1 471 319 zł | 9 546 178 zł | 58 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 379 484 zł | 8% | 10 lat | 13 465 830 zł | 1 798 279 zł | 11 667 551 zł | 72 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 617 712 zł | 4% | 10 lat | 12 394 018 zł | 1 663 746 zł | 10 730 271 zł | 69 321 zł |
| Większy wkład własny | 7 617 712 zł | 18% | 10 lat | 11 906 484 zł | 1 571 115 zł | 10 335 369 zł | 56 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 617 712 zł w kredycie na 7 008 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 008 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 336 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 806 zł czyli o 12 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
