Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 618 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 618 050 zł na 10 lat będzie kosztował 11 571 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 064 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 985 857 zł
| Cena: | 7 618 050 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 303 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 985 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 571 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 507 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 064 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 057 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 070 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 856 245 zł | 28% | 10 lat | 10 414 636 zł | 1 356 748 zł | 9 057 888 zł | 42 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 379 855 zł | 28% | 10 lat | 12 729 000 zł | 1 658 248 zł | 11 070 752 zł | 51 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 618 050 zł | 18% | 10 lat | 11 907 012 zł | 1 571 185 zł | 10 335 827 zł | 56 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 618 050 zł w kredycie na 5 484 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 484 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 822 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 307 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 895 zł czyli o 13 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 822 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
