Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 618 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 618 229 zł na 10 lat będzie kosztował 12 394 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 730 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 986 209 zł
| Cena: | 7 618 228,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 385,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 986 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 394 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 730 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 657 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 804 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 607 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 856 406 zł | 4% | 10 lat | 11 155 372 zł | 1 497 473 zł | 9 657 899 zł | 62 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 380 052 zł | 4% | 10 lat | 13 634 344 zł | 1 830 245 zł | 11 804 099 zł | 76 258 zł |
| Większy wkład własny | 7 618 229 zł | 8% | 10 lat | 12 242 494 zł | 1 634 910 zł | 10 607 584 zł | 65 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 618 229 zł w kredycie na 7 313 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 313 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 429 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 743 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 195 zł czyli o 11 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 429 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
